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【第一次拍卖】同安街道忠诚路29号国一澳乡二期14栋6号1-3层房屋

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拍卖价: ¥2,131,000.00
即将开始
开拍时间:
2020-02-10

90次围观

住房面积: 297.57㎡

拍卖周期: 24h

评估价: ¥3,044,400.00元

延时周期: 5分钟

加价幅度: ¥10,000.00元

结束时间: 2020-02-11

竞价规则:至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交

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基本信息

标物所在地:
同安街道忠诚路29号国一澳乡二期14栋6号1-3层房屋
处置单位:
四川省简阳市人民法院
服务单位:
四川法拍网
联系方式:
扫码咨询微信客服
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竞买公告

四川省简阳市人民法院

公告

                                                                                                                                                           现公告如下:

       一、拍卖财产:

财产

成都市龙泉驿区同安街道忠诚路29号国一澳乡二期14栋6号1-3层房屋

起拍价:213.1万元

保证金:21万元

加价幅度:1万元

财产所在位置

成都市龙泉驿区同安街道忠诚路29号国一澳乡二期14栋6号

不动产登记权证号

监证0624767

所有权人及执行案号

(2019)川0180执1153号

所占土地规划用途

住宅

实际用途

住宅

建筑面积(㎡)

产权证登记面积297.57平方米,实际面积请实地查验

房屋户型

多层,系联排别墅

所在楼栋建筑物总层数

总3层

所在楼层及层高

第1-3层

财产现控制占有情况

简阳市人民法院已查封该住宅,该住宅现空置

现状说明

该房空置年久失修,需自行修缮。物业等欠费截止2019年10月共计31182.1元。

       关于财产情况的其他说明:

1.本院已委托四川天成房地产地价估价咨询有限公司对上述房屋进行评估,上述房屋的评估总价为304.44万元。该公司出具的川天成房估(2019)第C268号房地产司法鉴定估价报告作为公告附件,请竞买参与人认真查阅。

    2. 拍卖成交后,由买受人自行到相关机构办理水、电、气等户名变更手续,可能存在的影响标的物使用的水、电、物业管理、排污等欠费依法各自承担。基于本次交易房屋过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担,应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理转移手续时先行垫付。买受人按规定付清成交款后,需办理财产权证的证照转移、变更手续的,应在收到法院相关文书后15日内自行办理过户手续,并在前述期间内向本院提交支取垫付税费款的申请,附上有关代缴费凭证原件,本院审核后支付买受人,逾期未申请的,责任自负。本院在确认成交裁定发出后15日内向买受人交付财产。

    3.本次拍卖财产本院已经进行了调查,相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样,仔细审查拍卖财产,认真研究查看拍卖财产的实际情况,调查是否存在其他瑕疵,审慎决定。竞买人一旦参加竞买,即视为对拍卖财产充分了解,并接受拍卖财产一切瑕疵(包括未明确披露的瑕疵)。本公告提供的拍卖财产现场图片,供竞买人参考。

       二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒,法律法规、行政规章、公司章程等文件对竞买人购买资格有限制的,以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件,因不符合条件参加竞买的,本院将对竞买结果不予确认,没收保证金并重新进行拍卖。

       本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产:
        (一)负责执行的人民法院;
        (二)网络服务提供者;
        (三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织;
        (四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

三、 如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人进行,但必须在竞价程序开始前向本院提交委托材料(随带营业执照副本、授权委托书及公证书、委托代理人身份证等),委托手续应在2020年2月3日前向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后方能进行委托。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

四、本次拍卖活动设置延时出价,在拍卖活动即将结束前的最后一次竞价后,如果5分钟内还有竞买人出价,该竞价仍然有效,并再自动延迟5分钟,直至无人出价,该竞价才有效。
        五、拍卖方式:本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价,达到或超出起拍价即为有效应价;一人应买有效,二人以上应买价高者得。

        六、本院已经通知被执行人、申请执行人本公告发布时间以及拍卖时间,并将此拍卖公告张贴于拍卖财产显眼处。

        七、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证(已注册淘宝账号需通过实名认证),在线支付竞买保证金,支付后系统自动冻结该笔保证金。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定,竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后,取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续,导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,因此产生的一切后果由竞买人自行承担。

      

八、拍卖成交后,本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户,买受人应在2020年2月20将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入本院指定账户(开户名:简阳市人民法院诉讼费及案款专户,开户行:中国工商银行股份有限公司简阳天津路支行,账户:4402 4893 2910 0096 032,行号:102 663 748 939)。款项交付后应及时联系本院,并在2020年2月27日前(本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证)到本院(简阳市人民南路395号)签署《拍卖成交确认书》、在诉讼服务大厅窗口开具拍卖款收款收据。拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

       九、买受人凭法院出具的《执行裁定书》、《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理过户手续。逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

十、关于悔拍的重要提示:

1.买受人只要未按期未支付全部价款,本院即视为悔拍并有权裁定重新拍卖(即本院不接受延期付款申请)。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款,根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定,其缴纳的保证金不予退还。

2.根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定,对于在司法网拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人,人民法院可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

    

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