您好!欢迎光临四川法拍网 - 司法拍卖房产平台 - 四川法拍网 — 官方网站!

客服电话:18981811781

18981811781

客服service

服务全程支持

微信客服

九月成都法拍房大数据丨最高捡漏175万元!成交率高达83%!

2020-10-19 67次浏览

“金九银十”向来是楼市的销售旺季,法拍房也不例外,在过去的整个九月,法拍房市场火热,数据呈全面上升趋势,改善型客户大量涌入,成为市场里不可小觑的一股中坚力量。


毕竟,“不限购赋予的购买权利、起拍价低赋予的利润空间”,法拍房的这两大优势,完全能够兼顾刚需、改善和投资客户的需求

9月成都法拍房总参拍房源314套,成功竞拍261套,流拍53套,成交率83.12%。


其中低于评估价成交的有100套,占比38.3%,高于评估价成交的有153套,占比58.6%。


相比于8月:成都市场总房源拍卖数量整体上浮,由8月的270套上浮到9月的314套,上浮44套,上浮率16.3%。

房源的成交率相比也有所上浮,从8月的75.5%上浮到9月的83.12%。


捡漏率从8月的32.3%上浮到9月的38.3%。可以看出,9月份成都法拍房整体数据上升趋势明显。


而随着成都对二手房增值税“两年变五年”的严控,法拍房“百分之八十可退税”的巨大优势更加明显,大部分改善型用户涌入了法拍房市场。


图:新政后法拍房和二手房的区别

从数据上也可以看出,九月成交金额150万到300万的客户,相比八月增加了32个;成交面积100㎡—200㎡的客户相比增加了35个,比8月份多了一半客户,改善型客户的增幅非常明显!



图:9月成都法拍房捡漏区域分布

就九月来说,成都总捡漏套数100套捡漏率最高区域:新都。


总体来说,新都地处城北,在成都整个的发展进程里相对较慢,地理位置较远,也没有高新技术产业的带动,所以房价上不去,但是生活节奏很宜居。


靠近成都的大丰片区可以投资,新都老城区则更适宜生活,房价便宜,因此捡漏空间一直都很大。


其次双流。双流在高新、天府新区的辐射范围内,房价上涨趋势明显,仍有比较不错的捡漏空间。近几年,作为国家级临空经济示范区的双流区,正重点打造“一港三心四组团”区域协调发展的城市格局,发展潜力很不错。


9月“捡漏王”标的:位于新津花源镇白云路419号的别墅蓝泊湾,416.26平米,以起拍价411万元成功拍出,低于评估价整整175万元!


9月份“最抢手”标的

位于成都市天府新区新兴街道,建筑面积889.17平米,33人报名,2万多人围观,经过402次激烈竞拍,拍出了209万元的高价,高于评估价122.5万元!



● 买成都法拍房,请认准四川法拍,帮您实现零风险购房。

一、我们是法院官方指定的辅拍机构,资质更能得到保证。

二、在成都范围内,我们是唯一一家做法拍房实战课程讲解的公司,没有更高的专业度也不敢在此自卖自夸。

三、我们的核心团队在成都拥有十年以上的房地产经验,对过户、贷款、税费一系列流程都能更权威的把控。


四、上千套成交案例的丰富经验与专业的律师团队保证您0风险购法拍房,近一年成交额近2亿,服务满意度高达98%,大多数人的选择值得您信赖。

● 买房是一家人的大事。必须找专业靠谱的大公司——四川法拍。

一、成都第一家专业做法拍房全程服务的公司

二、中国法拍网是全国唯一的一家中字头法拍房专业服务网站

三、全国法拍房一键贷款四家之一(占70%份额)

四、成都法拍服务公司中唯一的一家在全国有十几家分公司加盟公司(全国省级城市)

五、成都法拍公司中唯一的一家上市挂牌企业(天府双创板块)





热门文章/ Popular articles