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成都的房价已经严重分化,东南西北到底什么地方最有价值?

2019-12-23 42次浏览

成都的房价已经严重分化,东南西北到底什么地方最有价值?

成都没得其他城市的复杂,简单明了的东南西北四个门,如果喊我四选一,我肯定首选南门


北门就不用看了哈,地铁1号线才通到韦家碾,5年内看不到升值空间。不过地铁五号线通到大丰即将开通升值空间已经上升,在那边工作的可以考虑一下!


西门是政府打造的生态旅游区,也就是不能修住宅这些,如果有盘在那边,可以买,升值空间看土地价格。西边两个区域,郫县和温江。郫县最多买犀浦,温江最多到凤溪河,再往西就不要去了。现在主要南边潜力最大。


东门,很多人说东进。但是很多人都不知道东进是什么?以为东进是成华龙泉。实际上不是的,东进是越过龙泉山发展东部新城。属于远郊,周期都很长。只有空港新城有潜力,简洲新区,淮州新区依托的是简阳新机场,这个概念可以,但是成型需要时间。因为离天府新区很近,明年十八号线直达,升值空间是可以看到的。现在要说周期短,并且发展好的肯定是天府新区。

南门,天府新区也要分区域,天府新区核心是秦皇寺,这边定位高于金融城,以后配套比金融城强,不过门槛高。还有一个就是锦江生态带,现在神盘川发还有存量,买到就是上万的剪刀差,而且锦江生态带属于天府新区的大源,所以居住属性很高。高新不用看了,莫得新盘,价格也高,天府新区有资格就买,绝对赚!


简单粗暴的说,成都现在均价16000+,南门的略比其它门高,北门如果是在那边工作可以考虑,其它几个门的都阔以买,升值空间都有,个人肯定首选南门,发展很长远的规格,其次是东门,几个新区依托新机场优势,西门是政府打造的生态旅游区。


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